ALGEMENE VOORWAARDEN VOOR HUUR VAN OPSLAGRUIMTE (ART. 7:230A BW)

In deze algemene voorwaarden wordt verstaan onder:

a) easyStorage: de partij die als verhuurder optreedt, zoals weergegeven in de huurovereenkomst;

b) Huurder: de natuurlijke of rechtspersoon die een huurovereenkomst met easyStorage sluit;

c) Ruimte: de door easyStorage ter beschikking gestelde afsluitbare opslagruimte;

d) Huurovereenkomst: de overeenkomst tussen easyStorage en de huurder, waarop deze algemene voorwaarden van toepassing zijn;

e) Opslagperiode: de overeengekomen periode waarin de huurder de ruimte huurt;

f) Totale huurprijs: de vergoeding (inclusief btw) die de huurder aan easyStorage verschuldigd is voor de overeengekomen opslagperiode.

2.1 Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing op alle huurovereenkomsten tussen easyStorage en de huurder met betrekking tot de huur van opslagruimte als bedoeld in artikel 7:230a BW.

2.2 Afwijkingen van deze voorwaarden zijn slechts geldig indien schriftelijk overeengekomen.

2.3 Eventuele algemene voorwaarden van de huurder zijn niet van toepassing, tenzij schriftelijk anders overeengekomen.

3.1 De huurovereenkomst wordt aangegaan voor de afgesproken minimale periode, zoals vastgelegd in de overeenkomst.

3.2 Na afloop van de minimale huurperiode wordt de overeenkomst stilzwijgend verlengd met telkens één maand, tenzij een van de partijen met inachtneming van een opzegtermijn van ten minste 30 dagen schriftelijk opzegt.

4.1 De huurder kan de overeenkomst opzeggen met inachtneming van een opzegtermijn van 30 dagen.

4.2 easyStorage kan de overeenkomst opzeggen met inachtneming van een opzegtermijn van 30 dagen.

4.3 easyStorage kan de overeenkomst per direct opzeggen indien: a. de huurder zijn verplichtingen niet nakomt en nalaat dit na aanmaning binnen redelijke termijn te herstellen; b. sprake is van wanbetaling of betalingsonmacht; of c. sprake is van ernstig ongeoorloofd gebruik van de ruimte.

5.1 De huurder is de overeengekomen huurprijs verschuldigd, bij vooruitbetaling per maand.

5.2 Betaling geschiedt via automatische incasso, tenzij anders overeengekomen.

5.3 Bij uitblijven van tijdige betaling is de huurder in verzuim zonder nadere ingebrekestelling. De wettelijke rente en redelijke incassokosten zijn dan verschuldigd.

5.4 easyStorage is gerechtigd toegang tot de ruimte per direct op te schorten bij betalingsachterstand.

6.1 De ruimte wordt uitsluitend gebruikt voor opslag van goederen.

6.2 Gebruik van de ruimte als werk- of verblijfsruimte is niet toegestaan.

6.3 De huurder is verantwoordelijk voor het schoon, veilig en netjes houden van de ruimte.

6.4 Het is verboden goederen op te slaan die:

- gevaarlijk, brandbaar of milieugevaarlijk zijn;

- illegaal zijn of in strijd met de openbare orde of goede zeden;

- levende dieren of bederfelijke waar betreffen;

- geur verspreiden of op een andere manier overlast veroorzaken;

- bestaan uit: wapens, munitie, explosieven, drugs of chemische stoffen;

- contant geld, sieraden, waardepapieren of onvervangbare objecten zijn zonder schriftelijke toestemming;

- elektronische of mechanische apparaten bevatten die energie afgeven (tenzij in voertuig met goedgekeurde accu);

- afvalstoffen, levensmiddelen of gevaarlijke vloeistoffen zijn;

- goederen betreffen waarvoor een opslagvergunning nodig is.

6.5 De vloerbelasting mag niet hoger zijn dan 250 kg per m², tenzij anders overeengekomen.

7.1 easyStorage mag de huurder in redelijkheid verzoeken de gehuurde ruimte te verruilen voor een vergelijkbare ruimte binnen hetzelfde pand, met inachtneming van een aankondigingstermijn van minimaal 30 dagen.

7.2 Huurder is gehouden aan een dergelijk verzoek medewerking te verlenen.

8.1 easyStorage zorgt voor een naar haar oordeel passende mate van beveiliging, waaronder kan vallen: cameratoezicht, toegangscontrole, alarminstallatie.

8.2 De huurder ontvangt een persoonlijke toegangscode. Deze is strikt persoonlijk en mag niet worden gedeeld.

8.3 easyStorage is gerechtigd bij beveiligingsproblemen of misbruik van de toegangscode de toegang tijdelijk te blokkeren.

8.4 De huurder is verplicht na elk bezoek de ruimte goed af te sluiten.

9.1 De huurder is zelf verantwoordelijk voor het verzekeren van opgeslagen goederen tegen schade, verlies, brand of diefstal.

9.2 Op verzoek van easyStorage dient de huurder bewijs van verzekering te kunnen overleggen.

9.3 easyStorage is slechts aansprakelijk voor directe schade als gevolg van opzet of grove nalatigheid, met een maximum van de overeengekomen huur op jaarbasis conform overeenkomst.

9.4 easyStorage is niet aansprakelijk voor indirecte schade of gevolgschade, waaronder verlies van omzet, winst of data.

10.1 easyStorage is verantwoordelijk voor het onderhoud van het gebouw.

10.2 De huurder moet easyStorage toegang verlenen tot de ruimte voor noodzakelijk onderhoud en inspecties.

10.3 Schade als gevolg van foutief gebruik komt voor rekening van de huurder.

10.4 Aanpassingen of wijzigingen aan de ruimte zijn niet toegestaan zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van easyStorage.

10.5 Onverminderd het bepaalde in lid 2 mag easyStorage de ruimte te allen tijde inspecteren bij redelijke verdenking van verboden gebruik.

10.6 Onverminderd het bepaalde in lid 2 en 5 is het easyStorage in noodgevallen toegestaan zich direct toegang te verschaffen tot de ruimte.

11.1 De huurder dient te handelen in overeenstemming met alle toepasselijke regelgeving op het gebied van milieu en veiligheid.

11.2 Overtredingen van de onder 1 bedoelde milieu- en veiligheidsregelgeving komen voor rekening en risico van de huurder.

11.3 De huurder vrijwaart easyStorage voor schade of aansprakelijkheid als gevolg van milieuschade door opgeslagen goederen.

Bij beëindiging van de huurovereenkomst dient de huurder:

a) De ruimte volledig te ontruimen en achter te laten in de oorspronkelijke staat waarin de ruimte was bij aangaan huurovereenkomst;

b) Geen goederen achter te laten, tenzij schriftelijk anders afgesproken;

c) De ruimte schoon en veegschoon op te leveren;

d) Een foto van de lege ruimte te maken en versturen aan easyStorage;

e) De toegangsmiddelen (sleutel, pas, code) in te leveren;

f) Eventuele schade te melden bij easyStorage;

g) Vragen over de eindinspectie tijdig met easyStorage af te stemmen.

13.1 Bij noodsituaties dient de huurder de aanwijzingen van easyStorage op te volgen.

13.2 De huurder mag geen goederen opslaan die nooduitgangen blokkeren.

13.3 easyStorage organiseert periodiek veiligheidsinstructies en noodoefeningen. De huurder is gehouden hieraan mee te werken.

13.4 In geval van brand, inbraak of ongeval moet de huurder direct melding maken via het noodnummer van easyStorage: 085 744 4404.

13.5 easyStorage zorgt ervoor dat EHBO-middelen, brandblussers en vluchtplannen op zichtbare plekken aanwezig zijn.

14.1 easyStorage is niet aansprakelijk voor schade of niet-nakoming als gevolg van overmacht, waaronder onder meer worden verstaan: brand, overstroming, pandemieën, stroomuitval, overheidsmaatregelen en andere omstandigheden waarop zij geen invloed heeft.

14.2 Tijdens overmacht is easyStorage gerechtigd haar verplichtingen op te schorten.

14.3 Wanneer de ruimte vanwege overmacht langer dan 30 dagen niet gebruikt kan worden is elk van de partijen gerechtigd de overeenkomst kosteloos opzeggen.

14.4 easyStorage zal zich inspannen om de gevolgen van overmacht tot een minimum te beperken.

15.1 Op de huurovereenkomst is Nederlands recht van toepassing.

15.2 Geschillen worden bij voorkeur opgelost in overleg. Indien nodig, is de rechter in het arrondissement van de opslaglocatie bevoegd, tenzij dwingend recht anders bepaalt.

16.1 Indien een bepaling in de huurovereenkomst of deze algemene voorwaarden ongeldig is, blijven de overige bepalingen onverminderd van kracht. De ongeldige bepaling wordt vervangen door een bepaling die het doel het dichtst benadert.

16.2 easyStorage mag deze algemene voorwaarden wijzigen. Wijzigingen worden door easyStorage minimaal één maand vooraf aangekondigd.